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Di, 22. September 2020, 23:40 Uhr

Godewind Immobilien

WKN: A2G8XX / ISIN: DE000A2G8XX3

First Berlin - Godewind Immobilien AG Research Update


23.05.19 16:06
First Berlin Equity Research

First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin bestätigt seine BUY-Empfehlung und erhöht das Kursziel von EUR 5,50 auf EUR 5,80.

Zusammenfassung:
Godewind hat einen Kaufvertrag zum Erwerb eines zentral liegenden Bürokomplexes in Frankfurt am Main für €85 Mio. unterzeichnet. City Gate Tower hat eine Gesamtmietfläche von 23.308m² mit einem Leerstand von €13,4%. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt rund 6,7 Jahre. Die potenziellen annualisierten Mieteinnahmen bei geplanter Vollvermietung liegen bei €4,3 Mio. FFO würden sich dann auf €3,4 Mio. belaufen. Das Unternehmen erwartet einen Vollzug der Transaktion in Q3 dieses Jahres. Damit sollte das Portfoliovolumen auf über €900 Mio. steigen. Die Transaktion entspricht der Unternehmensstrategie das Portfolio mit Value-Add- und Core-Bürommobilien in sehr guten Lagen zu erweitern. Wir bestätigen unsere Kaufempfehlung und erhöhen unser Kursziel auf €5,80 (zuvor: €5,50).



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